律师解析：集体土地房屋买卖合同需要注意哪些事项？

　　集体土地房屋买卖合同需要注意：

　　1、集体土地房屋只能在本村村民之间买卖，外村村民买卖无效，不受法律保护；

　　2、合同应当详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容；

　　3、买卖集体土地房屋需要及时办理过户手续；

　　4、集体土地房屋没有房产证的应经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明。